Patrimônio dos trabalhadores garante a casa própria

Bancos ultrapassam marca de 1 milhão de imóveis financiados em 2010

São Paulo – O financiamento imobiliário do país atingiu em 2010 uma marca histórica. Pela primeira vez, os bancos financiaram a aquisição e a construção de mais de 1 milhão de imóveis em um único ano. De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), 1,052 milhão de moradias foram financiadas durante todo o ano passado.

O número engloba os financiamentos com recursos da caderneta de poupança e, também, do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O resultado representa um crescimento de 57% ante a quantidade de imóveis financiados pelos bancos em 2009 (670 mil unidades).

Só com o dinheiro do FGTS, foi financiada a compra ou construção de 631 mil imóveis em 2010. O crescimento dessa linha de crédito imobiliário foi de 72% sobre o resultado de 2009, impulsionado, principalmente, pelo programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida. Com recursos da poupança foram financiados 421 mil imóveis, um crescimento de 39%.

Em valores, o montante aplicado em financiamentos em 2010 foi 67% maior do que o total investido em 2009. Passou de R$ 49,7 bilhões para R$ 83,7 bilhões, outro recorde do setor.

Para o presidente da Abecip, Luiz Antonio França, o crescimento da economia, o aumento da renda dos trabalhadores e a queda do desemprego em 2010 foram os grandes responsáveis pelos bons resultados. França espera que, em 2011, a economia continue evoluindo e os financiamentos superem os recordes alcançados.

Só os recursos da poupança aplicados em financiamentos pelos bancos devem crescer 51% em 2011 e atingir R$ 85 bilhões, segundo ele. Já o número de unidades financiadas deve aumentar 28% no ano que vem, atingindo a marca de 540 mil, com base nas estimativas da Abecip.

Por Vinicius Konchinski – Repórter da Agência Brasil. Edição: Vinicius Doria.

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Financiamento imobiliário cresce 65% em 2010 e atinge novo recorde

São Paulo – O valor dos financiamentos imobiliários feitos com recursos da poupança cresceu 65% em 2010 e atingiu um novo recorde. No ano, foram concedidos R$ 56,2 bilhões em empréstimos para a compra de imóveis, R$ 22,2 bilhões a mais do que em 2009.

Os dados foram divulgados hoje (15) pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Eles levam em conta só os imóveis financiados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

De acordo com a Abecip, os bancos financiaram pelo SBPE a compra de 421,4 mil imóveis no ano passado. Em 2009, haviam sido 302,7 mil.

Segundo a associação, o saldo das cadernetas de poupança atingiu valor histórico no final de 2010. Em dezembro do ano passado, R$ 299,9 bilhões estavam depositados em contas-poupança do país. Isso representa um crescimento de 18,8% em relação a dezembro de 2009, quando R$ 253,6 bilhões estavam em poupanças.

Por Vinicius Konchinski – Repórter da Agência Brasil. Edição: Juliana Andrade.

NOTÍCIAS COLHIDAS NO SÍTIO www.agenciabrasil.gov.br.

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FGTS amplia limites de valor de avaliação para financiamentos de imóveis

Em reunião Extraordinária do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – CCFGTS, realizada no dia 02/02, no Ministério do Trabalho, foi definido o ajuste dos valores de avaliação de imóvel como forma de propiciar à população a aquisição de moradias adequadas à necessidade das famílias.

As operações de financiamento com recursos do FGTS na área de Habitação Popular destinam-se aos trabalhadores com renda mensal bruta de até R$ 3.900,00. Nos empréstimos vinculados a imóveis situados nos municípios integrantes das Regiões Metropolitanas do Estado de São Paulo, do Rio de Janeiro, na Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e entorno – RIDE, nas capitais estaduais, o limite de renda é de R$ 4.900,00. Esse mesmo limite passa a ser utilizado também para os municípios com população igual ou superior a 250 mil habitantes, beneficiando cerca de 50 municípios com população total de 18 milhões de pessoas. Na regra anterior, este limite era para municípios com mais de 500 mil habitantes.

Nessas operações, os valores de avaliação dos imóveis para financiamento com recursos do FGTS observarão os limites de valor de venda ou de avaliação, conforme quadro abaixo:

Para os financiamentos enquadrados na área de Habitação Popular, de acordo com os novos limites de avaliação, venda ou investimento, mantém-se inalteradas as demais condições para taxas de juros e de descontos.

NOTÍCIA COLHIDA NO SÍTIO www.fgts.gov.br.